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  📋 목차 상속 등기의 기초 개념 상속 등기 필요 서류 상속 등기 절차 상세 안내 상속재산 분할 협의 요령 실제 등기 사례 분석 주의사항 및 법적 쟁점 FAQ 부모님이나 가족이 사망하신 뒤 부동산을 상속받으려면 반드시 거쳐야 하는 절차가 바로 '상속 등기'예요. 등기를 하지 않으면 명의가 그대로 고인의 이름으로 남아 있고, 매매나 증여, 대출도 불가능하답니다.   내가 생각했을 때 이 상속등기는 단순 서류 제출로 끝나는 문제가 아니라 법적 요건, 협의, 증빙, 세무 절차까지 연동된 복잡한 단계인 것 같아요. 그래서 이번 글에서는 2025년 기준으로 최신 절차와 필요 서류, 실제 사례까지 포함해서 완전 정리해드릴게요! 📄 📘 상속 등기의 기초 개념 상속 등기는 부동산의 소유자가 사망했을 때, 그 재산을 상속인이 자신 명의로 변경하는 절차를 말해요. 흔히 '명의 이전'이라고도 부르죠. 이 절차는 단순한 신고가 아니라 법원과 등기소에서 공적으로 인정받는 소유권 이전이에요.   등기를 하지 않으면 재산이 여전히 사망자 이름으로 남아 있게 돼요. 이렇게 되면 매도나 처분, 담보 설정 같은 법적 행위를 할 수 없고, 시간이 지날수록 상속인이 많아져 문제 해결이 더 복잡해질 수 있어요.   상속 등기의 핵심은 ‘상속 원인’이 되는 사망과 ‘소유권 이전’이 법적 요건을 갖췄다는 걸 증명하는 거예요. 이를 위해 사망진단서, 가족관계증명서, 제적등본 등 다양한 서류가 필요하답니다.   상속은 피상속인의 사망과 동시에 개시되며, 등기 절차는 언제든지 가능하지만, 등기를 늦출 경우 다른 상속인과의 분쟁 가능성이 커지기 때문에 가능한 빨리 진행하는 게 좋아요. 🕰️ 📊 등기 절차 기본 개요표 구분 내용 ...