jsk719111

  📋 목차 상속 등기란 무엇인가요? 언제 상속 명의변경을 해야 하나요? 필요한 서류 정리 부동산 상속 등기 절차 명의변경 시 세금은? 명의변경 시 주의할 점 FAQ 부동산을 상속받았다고 해서 자동으로 내 명의로 바뀌는 건 아니에요. 사망자의 부동산을 상속받은 경우, 등기소에 ‘상속 등기’를 신청 해야만 법적으로 소유권을 인정받을 수 있어요. 이것이 바로 상속 부동산 명의변경이에요. 🏠   2025년 현재, 상속등기는 2024년 5월부터 의무화 됐기 때문에 상속이 개시된 날로부터 6개월 이내에 명의변경을 해야 하고, 미이행 시 과태료가 부과될 수 있어요. 오늘은 부동산 상속 시 반드시 알아야 할 명의변경 절차와 세금, 서류, 팁 까지 전부 알려드릴게요! ✅ 🏡 상속 등기란 무엇인가요? 상속 등기란, 돌아가신 분(피상속인)이 소유했던 부동산의 소유권을 상속인의 명의로 바꾸는 것 을 말해요. 쉽게 말해, 부동산의 '주인 이름'을 바꾸는 거예요. 이 절차를 거쳐야 상속인이 부동산을 법적으로 매도, 임대, 증여, 처분 할 수 있어요.   등기부등본에는 언제 누구 이름으로 부동산이 등기됐는지가 기록되는데요, 피상속인이 사망하면 그 시점부터 등기 명의와 실제 권리자의 이름이 달라지는 상황 이 돼요. 이 상태를 계속 두면 거래는 물론, 양도세, 재산세 처리에도 문제가 생겨요 .   특히 2024년 5월부터는 상속등기가 의무사항 이 됐기 때문에, 사망일 기준으로 6개월 이내에 등기를 해야 하고 , 하지 않을 경우 최대 500만원까지 과태료가 나올 수 있어요. 이제는 ‘나중에 해도 되겠지’는 통하지 않아요! ⏰   상속등기는 보통 ‘단독상속’인지, ‘공동상속’인지에 따라 절차가 달라지고, 상속재산분할협의서가 필요 한 경우도 많아요. 다음은 상속등기를 언제 꼭 해야 하는지, 시기와 상황별 체크포인트를 알려드릴게요! 📅 ...