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  📋 목차 공동 명의 부동산이란? 공동 소유자의 사망 시 처리 상속 시 명의 분할 방법 상속세는 어떻게? 공동 상속인 간 분쟁 시 상속 시 유리한 명의 전략 FAQ 공동 명의로 된 부동산은 한 사람의 소유가 아니라 둘 이상이 지분을 나누어 소유 하는 구조예요. 가족 간 상속이나 부부 간 재산 분산 목적으로 많이 활용되는데, 한 명이 사망하게 되면 그 지분에 대한 상속 문제가 복잡하게 전개 될 수 있어요.   예를 들어 부부 공동 명의로 아파트를 소유하고 있던 중 남편이 먼저 사망하면, 그 지분은 자동으로 아내에게 넘어가는 게 아니라 법정 상속 절차에 따라 자녀 포함 상속인들과 분할 되게 돼요. 실제로 많은 분들이 이 구조를 잘못 이해하고 있는 경우가 많답니다. 🏠 공동 명의 부동산이란? 공동 명의 부동산이란 말 그대로 2명 이상의 소유자가 한 부동산을 함께 소유 하고 있다는 의미예요. 흔히 부부나 부모 자식, 형제 간에 절반씩 혹은 지분 비율로 소유 하는 경우가 많아요.   예를 들어 아파트 한 채를 부부가 50%씩 소유하거나, 부모와 자녀가 7:3 지분으로 등록하는 경우가 여기에 해당해요. 이 경우, 각자의 지분은 개별 자산 으로 취급되며, 사망 시 그 지분만 상속 대상 이 돼요.   이걸 헷갈리면 안 돼요. 남편과 아내가 공동 명의로 소유 중인 아파트에서 남편이 사망하면, 그의 지분 50%만 상속 재산 이 되는 거예요. 나머지 아내의 지분 50%는 그대로 본인의 소유로 남아요.   지분은 등기부등본을 통해 명확히 확인할 수 있어요. 지분이 명시되어 있지 않은 경우, 원칙적으로는 1/N로 봐요. 예컨대 3명이 공동 명의면 각 1/3 지분을 가진 것으로 판단되죠. 🏘 공동 명의 유형 정리 공동 명의 형태 설명 ...